Como
ya hemos señalado, uno de los primeros pasos antes de adquirir
una vivienda será comprobar la titularidad y estado
de cargas en el Registro de la Propiedad, solicitando una
Nota Simple Registral con la que verificará si quien le
vende es realmente propietario, si la vivienda está o no
hipotecada, posibles embargos, etc.
Es
decir, la consulta al Registro supone una garantía de seguridad
para el comprador, que deberá hacer esta gestión
tanto si compra la vivienda al contado como si solicita un préstamo
hipotecario aunque, en este último caso, la entidad exigirá
y, si usted lo desea, se encargará personalmente de realizar
la consulta.
